Exklusive Wohnung mit Blick über den Zeller See auf die Schmittenhöhe zu vermieten!


Die Facts zur Wohnung

Objektart:

Wohnung

Lage:

Thumersbach

Umgebung:

Ruhige und exklusive Lage in Nähe des Zeller Sees

Zimmer:

2

Wohnfläche:

ca. 57,46 m2

Balkon:

ca. 6,75 m2

Zustand:

Neubau, Erstbezug

Baujahr:

2017

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Einbauküche vorhanden:

Ja

Personenaufzug:

Ja

Stellplatz/Typ:

Garagenplatz

Heizungsart:

Pelletsheizung als Fußbodenheizung mit PV-Anlage

Keller:

Abgeschlossenes Kellerabteil

Stockwerk:

1. Obergeschoss


Miete - Detailinformation

Nettokaltmiete (exkl. USt.):

700,00 Euro

Bruttokaltmiete (inkl. USt.):

770,00 Euro

Betriebskosten (inkl. USt.):

200,00 Euro

Gesamtmiete (inkl. USt):

970,00 Euro

Kaution:

3 BMM


Energieausweis

HWB (kwh/m2/Jahr):

32,6

fGEE Energieklasse:

0,55


Beschreibung

Diese exklusive moderne Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus mit nur 7 Einheiten. Das Haus liegt in wunderschöner Lage in Thumersbach. Von der Wohnung aus blicken Sie auf den Zeller See bis zum anderen Seeufer auf Zell am See und die Schmittenhöhe.

Die moderne Wohnung unterteilt ich in einen Flur, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein wunderschönes Wohnzimmer mit Essbereich und einer neuen offenen Küche. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen gemütlichen Balkon mit atemberaubenden Ausblick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz und ein versperrbares Kellerabteil. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Lift der Sie bequem von der Tiefgarage zur Wohnung und auch zum oberen Ausgang des Hauses bringt.


Fotos,Lageplan, Grundriss

Erlbergweg 12 B